Государственная регистрация договора аренды

Законодательство РФ устанавливает обязательную государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, в частности государственную регистрацию договора аренды. И акцент делается именно на государственную, так как функция регистрации договора аренды возложена на исполнительный орган государства - Министерство Юстиции РФ. Непосредственно же государственной регистрацией договоров аренды  занимается одно из Управлений Министерства Юстиции – Управление Федеральной регистрационной службы и его территориальные отделы. Основные моменты деятельности Федеральной регистрационной службы закреплены в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приказах Министерства Юстиции, регламентах регистрационной службы.

Государственная регистрация договора аренды проводится путем внесения записи в Единый государственный реестр прав и проставления специальных регистрационных надписей и штампов на экземплярах договора аренды.

Государственная регистрация договора аренды обязательна для договоров аренды, заключенных на срок более 1 года. После истечения срока действия договора аренды, договор либо пролонгируется путем регистрации дополнительного соглашения либо расторгается путем регистрации соглашения о расторжении договора аренды.

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»