Регистрация договора аренды квартиры. Порядок регистрации договора аренды квартиры.

Стоимость услуг по регистрации договора аренды квартиры

В комплект услуг по регистрации договора аренды квартиры входит: 

• Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов для регистрации договора аренды квартиры 
• Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации (в случае нобходимости)
• Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора аренды квартиры
• Подача документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации договора аренды квартиры, получение зарегистрированного договора и передача его Заказчику

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договоров аренды квартиры:

• Подлинники договора
• Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления).
• Юридические лица - учредительные документы, а также документ, подтверждающий факт внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц и документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его ИНН (подлинники и копии). 
• Кадастровый паспорт и экспликация жилого помещения (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).
• Распоряжение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения в аренду юридическому лицу (аренда муниципального жилья).

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора аренды квартиры звоните по телефонам: (495) 778-16-31, 

Наряду с регистрацией долгосрочных договоров аренды нежилых помещений и земельных участков, законодательство предусматривает регистрацию договора аренды жилого помещения, в частности квартиры. Особенностью является лишь то, что государственная регистрация договора аренды квартиры необходима в случае, когда хотя бы одна из сторон договора является юридическим лицом. Регистрация договора аренды квартиры, субъектами которого являются физические лица не проводится и такой договор называется договором найма квартиры.

Договор аренды квартиры составляется в простой письменной форме с обязательным приложением к нему акта сдачи-приемки имущества и документацией БТИ.

По общему правилу, регистрация договора аренды квартиры занимает 1 месяц с момента подачи документов в регистрирующий орган. По истечении срока регистрации договора аренды квартиры либо вносится запись в ЕГРП о наличии обременения либо выносится решение о приостановке в регистрации договора аренды квартиры в случае обнаружения каких-либо противоречий и несоответствий.

Государственная пошлина за регистрацию договора аренды квартиры установлена в 15000 руб. для юридических лиц и 1000 руб. для физических.

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»