Регистрация недвижимости
Регистрация недвижимостирегистрация прав на недвижимое имущество.   

многоканальный тел.
Телефон

Сегодня 18 ноября 2017 г.
Регистрация прав на недвижимое имущество.
Главная страница Контакты Карта сайта english
о компании
услуги
Услуги по регистрации недвижимости
Конфиденциальность
Отзывы о работе
контакты

Сопровождение сделок с недвижимостью

Стоимость услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Вид услуги

Цена/руб.

Срок

Сопровождение сделок с недвижимостью

от 9 900

в зависимости от сделки

Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью в основном направлена на защиту интересов и максимальное исключение всех возможных рисков покупателя при покупке недвижимости.

Основные возможные риски покупателя при покупке недвижимости:

  • утрата приобретенной собственности или денежных средств, вложенных в покупку недвижимости;
  • дополнительные финансовые затраты;
  • ограничения по пользованию недвижимостью;
  • увеличение заранее оговоренного времени, после которого покупатель будет собственником недвижимости;
  • риск, что сделка не осуществится.

Услуга по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости включает в себя:

  • проверку правоспособности Продавца (физического или юридического лица) на наличие полномочий совершать сделку по продаже недвижимости;
  • проверку продаваемого объекта недвижимости на предмет отсутствия обременений и т.д.
  • проверку представленных Продавцом документов на объект продаваемой недвижимости;
  • представление интересов Покупателя и ведение переговоров от его имени с Продавцом по согласованию условий договора купли-продажи недвижимости;
  • анализ предлагаемого договора купли-продажи на предмет выявления рисков Покупателя и рекомендации по устранению данных рисков;
  • помощь в составлении необходимых документов;
  • заказ и получение недостающих документов, учитывая требования Заказчика, (сокращенные сроки и т.д.);
  • составление договора купли-продажи недвижимости;
  • регистрация сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Наиболее распространенной сделкой на рынке недвижимости является купля-продажа квартир, гаражей, нежилых помещений (офисы, торговые площади), а также долей, если имущество находится в долевой собственности.

  • При совершении сделки стороны должны руководствоваться нормами закона, т.е. знать законодательство, относящееся к данной сделке и уметь его применять. Как правило, сделка скрепляется подписанием договора, который должен быть оформлен юридически грамотно, содержать все существенные условия и регулировать имущественные отношения сторон. Здесь просто необходимо наличие специальных знаний в области права, применительно к конкретной сделке. Сделка будет считаться вступившей в законную силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. Только с этого момента договорные отношения сторон будут гарантированны государством. В этом случае также необходимо знать процедуру государственной регистрации, уметь предусматривать ситуации, которые могут быть основанием для приостановки регистрации или отказа, а для этого нужно понимать какие документы предоставляются в регистрирующий орган для регистрации того или иного договора, как правильно составляется заявление на государственную регистрацию, как и в каком размере оплачивается государственная пошлина за регистрацию и т.д. Любая сделка с недвижимостью предусматривает, во-первых, трату личного времени, а во-вторых, и это самое главное, наличие определенного риска: потерять свои деньги либо имущество, понести реальные финансовые убытки, подпасть под административную или даже уголовную ответственность и т.д. Все это может произойти из-за незнания, или неопытности, или просто из-за небрежного отношения к сделке.

Юридическая компания «Департамент Недвижимости», имея достаточный опыт подготовки правовых документов и различных договоров, взаимодействия с государственными органами, такими как ФРС, БТИ, Департамент имущества и др. предлагает сопровождение сделок с недвижимостью, оказывает услуги по комплексному сопровождению сделок с недвижимостью и в том числе услуги по регистрации недвижимости, при этом экономя Ваше время (а по желанию и ускоряя процессы) и сокращая возникающие в процессе сделки риски.

Независимо от предмета сделки для ее регистрации необходимы следующие документы:

  • договор либо соглашение;
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект договора (свидетельство, договор и т.д.);
  • учредительные и уставные документы;
  • документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация);
  • дополнительные документы в зависимости от сделки.

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу сопровождения сделок с недвижимостью звоните по телефонам: (495) 778-16-31.

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»

 

Регистрация договора аренды

  • Регистрация договора купли-продажи

  • Регистрация договора дарения

  • Регистрация договора ипотеки

  • Регистрация договора долевого участия

  • Регистрация договора ренты

  • Регистрация права собственности

  • Регистрация залога недвижимости

  • Регистрация права оперативного управления

    Получение документов БТИ

    Получение выписки из ЕГРП

  • Россия, Москва, Походный пр., д. 4/1
    e-mail: info@mos-registr.ru
    X
    • Заявка на регистрацию сделок с недвижимостью:

      Контактное лицо (ФИО):
      Телефон:

      * Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку своих персональных
      данных в соответствии с условиями Пользовательского соглашения