Регистрация договора аренды нежилого помещения

Стоимость услуг по регистрации договора аренды нежилого помещения

В комплект услуг по регистрации договора аренды нежилого помещения входит: 

• Правовая оценка представленных Заказчиком документов на объект нежилого помещения для регистраци договора аренды нежилого помещения
• Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации
• Формирование пакета документов, необходимого для подачи на государственую регистрацию договора аренды нежилого помещения 
• Подача документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации договора аренды нежилого помещения , получение зарегистрированного договора и передача его Заказчику

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договоров аренды нежилого помещения:

• Подлинники договоров в количестве, равном числу участников договора;
• Копия договора аренды, заверенная нотариально или всеми участниками договора;
• Документ, подтверждающий  право собственности на объект (копия);
• Решение полномочных органов организаций-участников договора о его заключении (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством) (копия, заверенная организацией);
• Доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора (копия, заверенная организацией).

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора аренды нежилого помещения звоните по телефонам: (495) 778-16-31, 

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Законом предусмотрена обязательная регистрация недвижимости, в том числе и сделок с недвижимым имуществом. Одной из наиболее распространенных сделок с недвижимостью является аренда.

Объектом аренды могут выступать земельные участки, обособленные водные объекты, предприятия, имущественные комплексы, здания и сооружения, квартиры и дома, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые в процессе их использования не теряют своих натуральных признаков.

Нежилые помещения, т.е. помещения, не предназначенные для проживания в них людей, часто выступают объектом арендных отношений, которые скрепляются договором аренды. Регистрация договора аренды нежилого помещения является обязательной, если договор заключается на срок более 1 года.

Только с момента регистрации договор аренды нежилого помещения является правомочным. Регистрация договора таким образом является некой гарантией того, что собственник нежилого помещения предоставит данное помещение в пользование арендатору, а арендатор будет обязан вносить арендную плату.

За осуществление регистрационных действий по регистрации договора аренды нежилого помещения установлена государственная пошлина в размере 22000 руб. для юридических лиц и 2000 руб. для физических лиц. Также установлен нормативный срок регистрации договора аренды нежилого помещения в 10 р.д., после чего стороны договора получают экземпляры договора аренды с отметкой о регистрации договора