Регистрация жилой недвижимости. Регистрация жилых помещений

Регистрация жилой недвижимости (жилого помещения) начинается со сбора справок, подготовки и составления документов, оплаты госпошлины, заполнения заявления на гос регистрацию недвижимости. Все документы должны быть оформлены надлежащим образом, чтобы соответствовать заявленным требованиям в законе РФ. Продолжается их подачей в Федеральную регистрационную службу, где поданный комплект документации будет проверяться тщательным путём. Заявителю выдаётся расписка о принятых документах, с проставлением даты приёма, с точностью до секунд. Далее ФРС принимает решение о гос регистрации, либо об её приостановлении, или вовсе об отказе в ней.

Регистрация жилой недвижимости может производиться на основании договоров:

• аренды (при сроке более 12 месяцев);
• наследования;
• покупке;
• мены;
• дарения;
• приватизации.

Стоимость регистрации жилой недвижимости:

Наименование услуги	Стоимость, руб.	Срок
Регистрация любых сделок с жилой недвижимостью	9 900	1 мес.

Регистрация жилой недвижимости будет осуществлена в течение 1 месяца, если регистрирующий орган принял утвердительное решение, о проведении регистрации. Сотрудником регистрирующего органа заносится запись в Единый гос реестр прав, с присвоением индивидуального регистрационного номера. Соответствующие записи проставляются и на правоустанавливающих документах.

По окончанию регистрации заявителю выдаётся свидетельство о проведённой регистрации и правоустанавливающие документы. И с этого момента, заявитель является законным правообладателем зарегистрированного предмета договора – основания.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации жилого помещения:

• Подлинники договоров в количестве, равном числу участников договора;
• Копия договора, заверенная нотариально или всеми участниками договора;
• Документ, подтверждающий  право собственности на объект (копия);
• Решение полномочных органов организаций-участников договора о его заключении (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством) ;
• Доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора.

После принятия документов, специалист регистрирующего органа должен проверить всю указанную информацию в документах на достоверность, а саму сделку на законность, вынести решение о регистрации, либо об отказе в ней, или приостановлении. После чего внести сведения в Единый государственный реестр прав, присвоить идентификационный номер регистрации и зафиксировать его на правоустанавливающих документах заявителя. В назначенный день выдать документы заявителю, в число которых входит и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость.

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу - регистрация недвижимости (жилой) звоните по телефону: (495) 778-16-31

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»